索引號: NA0010124070100201906001 組配分類: 回應情況通報
發布機構: 市政府辦 主題分類: 城鄉建設、環境保護  
名稱: 關于“碧桂園·置地中央公園”項目交房相關情況的通報 信息來源: 六安市住房和城鄉建設局
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發布日期: 2019-06-19 訪問量: 478
生效日期: 2019-06-19 廢止日期: 2029-12-31
發布時間:2019-06-19
關于“碧桂園·置地中央公園”項目交房相關情況的通報

        六安碧桂園和合房地產開發有限公司開發的“碧桂園·置地中央公園”一期工程(1#-7#、9#-12#、15#樓)于6月11日組織交房。在交房過程中,部分業主就交房合規性等問題向市信訪局、市住建局進行了投訴,現將相關情況通報如下:
        一、關于是否按合同約定交房的問題
        根據《安徽省新建住宅小區綜合查驗辦法》相關規定,經再次審查,“碧桂園·置地中央公園”一期工程(1#-7#、9#-12#、15#樓)符合分期綜合查驗相關要求,經規劃、住建、城管、消防、環保、供電、供氣、通訊等相關部門驗收并于6月11日取得綜合查驗資料備案證明(相關證明材料在售樓部予以公示,接受業主查閱)。同時,對已經形成延期交房違約事實,開發企業要按合同約定承擔相應違約責任。
        二、關于反映房屋質量的問題
        前期部分樓棟房屋質量問題,在市質安站的監督指導下,開發企業已進行排查整改,并將整改情況、采取的措施予以通報,在整改過程中保留完整的影像資料,業主可以調閱。對于部分業主現場驗房新發現的個案質量問題,六安碧桂園和合房地產開發有限公司要安排人員接待并落實整改,市質安站將予以監督。
        三、關于物業費收取時間及逾期收房加收違約金的問題
        經與開發企業溝通,六安碧桂園和合房地產開發有限公司承諾:物業收費從2019年9月12日開始計收(已收房并交付物業費的業主同樣按照此計收時間執行)。同時,自交房時間起,業主可自行選擇收房時間,期間開發企業不得強制業主收房,不得收取逾期收房違約金。
        四、關于地下車庫的問題
        2019年6月14日,《六安碧桂園和合房地產開發有限公司關于首期交樓地庫暫停使用的通告》顯示,地下車庫正在進一步完善,暫不具備使用條件。經與開發企業溝通,地下車庫租售辦法暫未明確,且正在實施的環氧地坪漆系超出原設計標準的提升工程,同意開發企業意見。但業主如有需求,可在指定車庫范圍內免費停車至9月12日。
        五、關于7號樓房屋面積測繪的問題
        2019年6月13日,六安市飛鵬房地產測繪有限公司已出具《關于碧桂園中央公園7號樓房屋面積問題》予以說明。
        六、關于小區內部道路循環的問題
        考慮項目分期交付的實際情況,我局已責令六安碧桂園和合房地產開發有限公司開通一條人員疏散通道和臨時消防車輛循環通道,暢通小區交通,提升應急能力。
        我局已在“碧桂園·置地中央公園”項目售樓部派駐工作組,將全面督促開發企業履行合同,維護廣大購房戶合法權益。


六安市住房和城鄉建設局
   2019年6月19日    

        現場工作組人員:

        盧明才  市房地產市場監管處           13966302151
        唐茂新  市房地產市場監管處           18919781978
        劉宏波  市建設工程質量安全監督站     18956498917
        金德勇  市飛鵬房地產測繪公司         13965499053

  

 

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